서울 동대문구 대장 아파트는?

 

안녕하세요. 이코대디입니다.

 

 

지난 대장 아파트 시리즈(아래 리스트 참조) 에 이어서 오늘은 동대문구로 가보겠습니다.

2021/01/14 - [대장 아파트 시리즈] - 서울 은평구 대장 아파트는?

2021/01/13 - [대장 아파트 시리즈] - 서울 성동구 대장 아파트는?

2021/01/10 - [대장 아파트 시리즈] - 서울 송파구 대장 아파트는?

2021/01/08 - [대장 아파트 시리즈] - 서울 동작구 대장 아파트는?

2021/01/05 - [대장 아파트 시리즈] - 서울 노원구 대장 아파트는?

2021/01/03 - [대장 아파트 시리즈] - 서울 관악구 대장아파트는?

2020/12/30 - [대장 아파트 시리즈] - 서울 마포구 대장아파트는?

2020/12/30 - [대장 아파트 시리즈] - 서울 강서구 대장 아파트는?

2020/12/30 - [대장 아파트 시리즈] - 서울 서대문구 대장 아파트는?

2020/12/30 - [대장 아파트 시리즈] - 서울 영등포구 대장 아파트는?

2020/12/29 - [대장 아파트 시리즈] - 서울 강동구 대장 아파트는?

2020/12/29 - [대장 아파트 시리즈] - 대한민국 부동산 일번지 서초구 에서 가장 많이 산 아파트는?

 

 

 

 

■동대문구 입지

 

동대문구는 성동구 성북구 중랑구 사이에 위치합니다.

이문동 회기동 청량리동 제기동 용두동 신설동 전농동 휘경동 장안동 답십리동

모두 핫한 동들이 동대문구에 몰려있네요.

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이름만 봐도 청량리 역사 개발, 이문뉴타운, 신흥강자 답십리 휘경 뉴타운등

도시 정비 사업이 서울에서 가장 활발한 곳 중에 한곳입니다.

 

 

 

 

 

 

■동대문구 대장아파트 리스트

 

국토부 실거래가 기준 30~35평으로, 최고가 순위를 알아보겠습니다.

기간은 작년 하반기 ~ 올해 1월 15일까지 입니다. 

 

 

 

 

1위는 동대문롯데캐슬노블레스 입니다. 15.3억으로 15억 허들을 넘겼다는데 의의가 큽니다.

청량리역 초역세에 584단지 신축입니다.  오른쪽으로는 유명한 크레시티가 있군요.

 

청량리롯데캐슬sky까지 입주를 바치면 (23년 7월 예정) 청량리역 중심으로 롯데캐슬이 대장 역할을 하겠군요.

 

 

 

2위는 힐스테이트 청계입니다. 14.7억이고 조만간 15억을 돌파하겠군요.

765세대 2호선 신답역 초역에에 청계천과 용답 휴식공원등 녹지가 풍부한 단지입니다.

숭인 중 , 신답초 품아 입니다.

 

 

 

 

3위 동대문구에서 아마 가장 유명한 단지죠?

 

래미안 크레시티 입니다. 14.5억 실거래

2397세대 대단지에 청량이리 역세권이고 광화문 업무 지구접근성이 뛰어 나며 동대문 중학교

전농초와 아주 근거리에 위치 합니다. 단지내 상가도 발달되어 있어, 살기에도 쾌적합니다.

래미안 크레시티 문주

 

 

4위는 래미안 답십리 미드카운티 1000세대 이상 대단지에 단지안에 전농초가 있군요.

지하철역과의 거리는 다소 아쉬우나 도심속에서 신축 초품아의 희소성은 매우 강력하다는 것이 증명됩니다.

 

 

 

5위는 답십리 래미안 위브 입니다. 13.8억

 

2652세대 대단지에 답십리 역세권입니다. 5호선 답십리역세권으로 광화문 업무 지구 접근성이 뛰어나고

답십리 초등학교와 새샘 근린공원도 끼고 있습니다. 청계천 산책하기에도 적당한 입지입니다.

 

 

 

 

6위 휘경SK뷰 12억7,500만

7위 답십리 청계한신휴플러스 12억5,300만

8위 청량리 미주아파트 12억5천만

9위 용두동 래미안허브리츠 12억4,500만

10위 e편한세상청계센트럴포레 12억 

 

모두 12억 이상으로 가격대가 촘촘하게 형성되어 있습니다.

 

 

 

■동대문구 미래 가치

 

서두에 언급한 것처럼 동대문은 서울내 뉴타운 사업이 가장 활발한 곳 중 하나이고,

이문 뉴타운이 입주를 시작하면, 신축 대단지가 형성이 되며, 

 

청량리역사 개발에 따른 최신 주복과 답십리 신축 주거 벨트가 시세를 리딩하며,

휘경 뉴타운 이문 뉴타운, 용두동 등이 같이 시너지를 내며 미래가치를 지금보다 

훨씬 끌어 올릴 것입니다.

 

끝.