서울 전매 제한 해제 된 신축 단지 공개

안녕하세요 빅데이터 읽는 이코대디입니다.

 

오늘도 꿀팁 정보 포스팅 해봅니다.

 

바로 전매 해제되어 매매 가능한 신축단지입니다.

 

 

무주택자 분들에겐 전매 해제되는 단지를 초반에 적정가에

발빠르게 매수 하는 것도 하나의 전략입니다.

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청약을 통한 분양이 가장 좋지만,현실적으로 쉽지 않은것이 사실입니다.

 

오늘은 서울 신축중에 이미 전매(매매)가 가능한 주요 단지를 살펴보겠습니다.

 

양도세로 2년 실거주가 대세이긴 하지만, 조합원 매물등은 아래 매매가 공유한 것처럼

꾸준히 거래가 되니 관심 지역 단지 있으시면 참조해조시면 되겠습니다.

 

 

 

 

■항동지구 7블록 제일 풍경채 

 

20년 3월에 입주한 신축으로 공기좋고 물좋은 구로구 항동 지구내 위치합니다.

345세대이나, 아파트 지구내에 있으니 인프라 또한 우수한 곳입니다.

 

역곡역 이용이 가능하고 

가산 디지털 단지 업무지구가 가깝습니다.

 

 

 

■백련산 해모로

 

 

 

은평구 응암동에 있고, 작년 3월 입주한 760세대 단지입니다.

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옆에 대단지 sk뷰아파트,e편한세상 백련산이 있고

응명초도 가깝네요.

 

6호선 응암역 도보이용권입니다. 백련산 뷰와 숲세권은 덤입니다.

 

작년 7월 25평이 8억 초반 실거래 되었습니다.

 

 

 

■e편한세상강동에코포레

 

 

강동구 길동에 위치한 신축단지로 작년 4월 입주했습니다.

5호선 굽은 다리역 이용권이고 신영초/신명중이 코앞이군요.

강동구의 흔한 대규모 근린공원등 숲세권이니, 

아이키우기 좋은 단지 입니다.

366세대 단지 규모는 아쉽습니다.

 

 

 

 

올해 3월에 25평 11억 실거래 되었습니다.

발빠르게 잘 매수하셨군요.

 

■녹번역e편한세상캐슬

 

 

녹번역 대장 아파트죠?

 

작년5월에 입주했고 2569세대 초대형 단지입니다.

 

네이밍 처럼 녹번역 초역세라 3호선 종로 경복궁등 업무지구로 빠른 접근이 가능합니다.

 

바로 옆 힐스테이트 녹번역도 곧 입주군요.

 

 

 

■당산 센트럴 아이파크 

 

 

 

오늘 소개한 단지중 위치는 가장 좋습니다.

 

 

9/2호선 당산역 역세권입니다. 

154세대 규모가 아쉽네요.

 

아쉽게도 전매물건이 많지는 않을 것 같습니다.

 

 

 

 

■e편한세상송파파크센트럴

 

 

e편한세상 송파파크센트럴(출처 :SKY Mediaworks)

1199세대 대단지에 신축이 귀한 송파의 오랜만에 입주 아파트입니다.

작년 6월 입주 했습니다.

 

5호선 마천역 초역세 이고

아래로는 위례 신도시가 위치합니다.

 

 

 

작년 8월에 34평을 13.9억에 매수하신분 위너입니다.

 

 

 

■DMC롯데캐슬더퍼스트

 

경의중앙 수색역세권,

수색초품아

주변에 신축 아파트 인프라

그리고 DMC롯데몰개발등

 

실거주하기 좋은 곳입니다.

 

 

다만 서울 서쪽끝에 위치한 점과 경의 중앙성으로 인해 바로 아래 DMC로 접근성이

다소 아쉽습니다.

 

 

 

작년 26평을 10.5억에 매수하신분 위너입니다.!

 

 

 

 

■사가정센트럴아이파크

 

20년 7월 입주 1505세대 신축입니다.

 

중량천변에 있고 사가정역 도보 이용권입니다.

홈플러스가 바로 앞에있는 슬세권입니다.

 

 

 

발빠르게 작년에 34평 11.5억에 매수 하셨군요.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

■마지막으로 힐스테이트 신촌입니다.

 

북아현 뉴타운내 위치하고 아현역세권입니다.

1226세대 신축입니다.

 

사립초인 추계초가 단지 바로 옆이라 편리합니다. 

다만 진입로가 언덕이고 신촌로에서 다소 떨어져있는것이

대중 교통이용에는 다소 불편한 점이 있을 수 있겠습니다.

 

 

 

 

 

올해 2월에 27평이 12.9억 실거래 되었습니다.