서울 동작구 대장 아파트는?

 

안녕하세요. 이코대디입니다.

 

오늘은 지난 대장 시리즈(강서구 노원구 서초구 강동구 마포구 서대문구 영등포구...)에 이어,

동작구 대장 아파트에 대해서 알아보겠습니다.

economydaddy.tistory.com/38

서울 노원구 대장 아파트는?

economydaddy.tistory.com/37

서울 관악구 대장아파트는?

economydaddy.tistory.com/36

서울 마포구 대장아파트는?

economydaddy.tistory.com/35

서울 강서구 대장 아파트는?

economydaddy.tistory.com/31?category=917126

서울 강동구 대장 아파트는?

economydaddy.tistory.com/27?category=917126

대한민국 부동산 일번지 서초구 에서 가장 많이 산 아파트는?

 

먼저 동작구 위치에 대해서 알아볼까요?

 

서쪽으로 영등포구 남쪽으로 관악구 북쪽으로 한강, 동쪽으로 서초구를 면하고 있는

앵간한 거 다 가지고 있는 비강남 중에 아주 훌륭한 입지 입니다.

특히 9호선이 관통하며 여의도/강남 직주근접이 매우 뛰어납니다.

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비강남 원탑을 노리는 흑석동과 재개발이 한창인 노량진동 사당동 상도동 신대방동 대방동이

행정동입니다.

 

 

 

 

 

 

 

최고가 아파트 순위로 대장을 알아보겠습니다.

20년 7월 ~1월 8일 기간 동안 국토부 실거래가 

31~35평 기준입니다.

 

 

1위 예상대로 아리하 아크로리버하임이군요. 20.3억

 

비강남 84제곱 기준 첫 20억을 돌파한 곳입니다.

한강 조망권에 9호선 흑석 초역세권으로 여의도 강남 접근성이 우수합니다. 학군또한 좋아지고 있는

흑석의 자타공인 대장입니다.(워낙 유명한 곳이니 상세 설명 생략)

 

 

2위 흑석뉴타운롯데캐슬에듀포레 16.8억

흑석 뉴타운 신축으로 아파트 네이밍 처럼 중대부중 중대부초 은로초 중대로 둘러쌓인 545세대 입니다.

흑석역까지 거리도 적당합니다.^^

주변이 뉴타운 정비 구역이라 완성되면 신축들과 명품 주거 벨트 기대 됩니다.

 

 

공동 2위 래미안 이수역로이파크 16.8억

사당동에 위치한 668세대 신축으로 동작구 대장은 흑석동이지만 

사당동 대장은 로이파크가 차지 했군요 16.8억으로 마포 대장들과 별 차이가 없군요

사당동에서 드물게 주변이 신축으로 둘러쌓여 있고 상일초품아 입니다.

 

 

 

 

 

4위 본동 래미안 트윈파크 16.3억입니다.

9호선 노들역세권이고 한강영구 조망 아파트 입니다.

 

래미안트윈파크 한강뷰

올림픽대로로 타고 가다보면 유원강변 아파트 잘 보이죠?

바로 뒤에 있는 아파트입니다.

 

 

 

 

12월 30일에 전세 10억짜리가 나갔군요. 매매가도 17년 1월대비 2배 수준(서울이나 경기 지방 주요 도시에서 이젠 흔한

현상이 되버림)

 

 

 

 

5위 흑석한강센트레빌1차입니다. 15억 허들을 가볍게 돌파했군요 16.37억 실거래

이제 입주 10년차가 되었네요.

입주 초기 산동네? 흑석에서 귀하디 귀한 대접을 받은 신축 아파트로 조용히 우상향 하며

가치를 증명하고 있습니다.

 

 

 

 

6위 이수힐스테이트

7위 이편한세상 상도노빌리티

8위 흑석한강푸르지오

9위 명수대 한양 아파트,,,까지 모두 16억~15억대로 거의 차이가 없습니다.

 

 

 

동작구 실거래가를 살펴보니

역시 동작 대장 흑석이 치고 나가고

이수역의 사당동, 한강조망 노들역 본동, 그리고 전통의 상도동/ 명수대까지

키 맞추기를 하며 상향 평준화가 되고 있는 동작입니다.

 

 

 

특히 동작은 아직 절반도 완성이 안된 흑석 뉴타운,

서울내 최고 뉴타운 사업 중에 하나인 노량진 뉴타운등이 

남아 있어 미래가치가 서울 어느곳보다 큰 곳이라고 이코대다는 생각합니다.

 

 

 

끝.