서울 관악구 대장아파트는?
안녕하세요 이코대디입니다.
오늘은 서울 관악구 대장아파트에 대해 포스팅 해봅니다.
먼저 이웃님들 21년도 좋은일 가득한 한해 되시길 바랍니다.
■ 입지
관악구는 동작구 금천구 서초구 안양시 과천시 금천구 구로구와 면하고 있습니다.
이지역의 상징은 바로 명산인 관악산이며 구로 분구될때도 관악산의 명칭을 따서
관악구가 되었습니다.
특히 왼쪽으로 서초구와 면하기 때문에 강남 접근성이 우수하고 강남 직장인들의
직주 근접 지 후보 중 한곳이기도 합니다.(2호선 라인)
인구는 약 50만명이며 신림동 서림동 온천동 남현동 낙성대동 청림동 행운동 중앙동
성현동 신사동 조원동 미성동 난곡동 난향동 삼성동 인현동 그리고 가장 면적이 큰
대학동(관악산과 서울대 캠퍼스를 면하고 있죠)으로 구성되어 있습니다.
신림 봉천 중심으로 도시정비 사업도 활발하게 일어나고 있습니다.
■ 실거래 최고가 순위
-20년 하반기 기준
-국토부 실거래 분석
-31~35평기준
1위는 e편한세상서울대입구가 차지 했습니다. 12.8억
봉천역세권이며 남쪽으로 청룡산을 면하고 있어 쾌적한 환경으로
1차 2차 풍림아이원까지 모두 약2500세대가 같이 자리잡고 있습니다.
관악초도 도보 5분 거리입니다.
2위는 e편한세상서울대 입구 2차 입니다.
3위는 봉천동 두산아파트 10억을 가볍게 넘었네요.
-봉천동 두산아파트는 봉천 초역세권으로 2000세대가 넘는 대단지 아파트입니다.
4위 서울대 입구 아이원 9.87억 (1~2위 아파트 바로 옆입니다.)
5위 관악 푸르지오 역시 봉천동
아래 위치 처럼 동작구 생활권에 더 가깝습니다.
6위 관악 드림타운
관악구 하면 드림타운 빼먹을 수 없죠? 3544세대에 주변이 녹지로 둘러싸여 있고 구암초품아로 아이 키우기도
좋습니다. 7호선 숭실대 입구역세권. 엽에 봉천 412구역재개발도 예정되어 있어 시너지가 기대됩니다.
7위 관악동부센트레빌
8위 관악파크 푸르지오
9위 우림루미아트
남현동에 위치한 소단지 이지만 서초구 방배동 생활권이네요.
9.5억으로 10돌파가 조만간 예상됩니다.
10위 신림푸르지오1차 9.48억 입니다.
-역과의 거리는 다소 아쉽지만 관악구의 진정한 학세권입니다.
초중고 모두 뛰어서 1분 컷.
관악구는 8위까지가 모두 봉천동입니다.
강남뿐 아니라 3대 업무지구인 여의도로 접근성이 좋고,
올림픽대로 이용도 용이하며 일부 아파트는 사당/방배동 생활권이군요.
관악구 대장=봉천으로 한마디로 표현이 가능하겠습니다.
도심정비사업이 활발히 일어나고 있는 관악구는 신축공급이 점차 확대 예상되면서,
미래가치가 기대되는 지역입니다.
끝.