서울 마포구 대장아파트는?
안녕하세요.이코대디 입니다.
지난 포스팅에는 영등포구 강동구 강서구
강남구 대장아파트에 대해 살펴봤습니다.
오늘은 마포구 입니다.
먼저 마포구 입지에 대해 알아볼까요?
강북의 서쪽에 위치하며 동서로 길게 뻗어 있는
지형입니다. 공덕 아현 도화동은 용산구와 면하며
상암동은 고양시 은평구와 면합니다.
젊은 층에게 가장 핫한 상권인 홍대입구 상권이
포함되며 무엇보다 마포의 상징은 한강을 길게
끼고 있다는 것입니다.
그럼 최고가 아파트 알아보겠습니다.
올해 하반기 실거래가 기준이며
31-35평 으로 보겠습니다.
1등은 마프자 마포 스레스티지 자이입니다.
18.5억이니 20억도 내년엔 돌파 예상합니다.
내년 입주를 앞두고 있는 아현뉴타운 완성의
방점을 찍는 1800세대 대단지 입니다.
고급화 설계로 외관 특화, 커뮤니티 센터내 수영장이 눈에 띄는 2호선 이대역세권 입니다.
2등은 래미안웰스트림 입니다.
한강 영구조망권을 가진 명품 주거 단지로 역과의 거리가 다소 아쉬운 곳입니다.
3등은 마래푸 마포래미안 푸르지오
마포라는 브랜드 가치를 한단계 끌어올린
3800세대 대단지로 광화문과 여의도 고소득
직장인의 사랑을 받고 있는 녹지공간이 많아
아이키우기도 좋은 곳입니다.
4등 래미안마포리버웰
용강동 이편한세상 리버파크와
나란히 위치하며 염리초 학군으로
인기가 높은 마포역세권입니다.
고층은 한강조망권이 확보됩니다.
5위 신그자 신촌그랑자이 입니다.
이대역 초역세 아파트로 17.8억입니다.
초등학교와 거리가 다소 아쉽지만 자이 고급화 단지인
그랑이 붙어 내외장재가 고급스럽습니다.
6위 공파자 공덕파크자이 입니다.
쿼트러플인 공덕역 초역세 아파트이며
경의선 숲길공원이 단지앞마당으로
상업지구내 위치하여 생활편의성이
높습니다.
7위 신촌숲 아이파크 16.4억입니다.
마포구내 귀한 평지 아파트로 서강초 학군이며 셔틀이
운영 중이며 경의선 서강대역 초역세 입니다.
8위 마포자이2차
대흥역 초역세에 중대형으로만 구성된 쾌적한 평지
아파트입니다. 주변에 높은 건물이 없어 일조권도
우수하며 구축이지만 조용히 15억 허들을 가볍게
돌파하며 실거주 비율이 높은 곳 입니다.
9위 래미안 공덕3차 16.2억으로
구축의 힘을 보여주고 있습니다.
마포대로에 가까운 이면에 위치하며
입지로는 최고중에 하나 입니다.
여기까지 top9 살펴봤습니다.
이코대디 생각은 마포는 원탑 대장을 꼽기가
힘들 정도로 각 단지별 특색과 나름의 입지를
지니고 있는 곳 입니다.
마프자가 18.5억을 찍었으니 내년 초에 20억을
찍는 단지가 어디가 될지 궁금해 집니다.
서울의 3개 업무지구 중 2개인 광화문과 여의도
모두 품고 있는 직주 근접의 끝판왕 마포의
미래는 공덕1구역 마프자 입주가 다가오면서
점점 밝아지고 있습니다.
끝