대한민국 부동산 일번지 서초구 에서 가장 많이 산 아파트는?
안녕하세요 이코대디 입니다.
오늘은 대한민국에서 평당 아파트 매매가가 가장 높은
서초구에 대해 포스팅 합니다.
서초구는 누구나 아는 평당1억 아파트 아크로 리버 파크가 있으며 한강을 면하며 교통까지 완벽한 학군지
반포가 있는 곳이기도 합니다.
20년10월~12월
과거3개월간 거래량 순위를 알아보죠.
1등은 LH서초4단지
2등은 반포주공1단지 입니다.
실질적 1등이네요.
하반기 규제지역의 전국화로 한동안 잠잠했던
강남 재건축으로 부자들의 유동성이 몰리고 있는것에
대한 방증입니다.
반포주공1단지 거래량이 더 주목받는 이유는...?
위와 같이 매매가가 36억(32평기준)을 돌파했다는 것입니다.
아리팍 아크로리버파크가 3년된 신축으로 평당 1억을 올해 돌파했는데..
반포주공1단지는 30년 구축으로 아리팍 가격과 어깨를 나란히 했습니다.
그것도 대출이 0인 15억이상 고가 아파트 감안하면
강남 내에서도 top부자들의 반포에 대한 갈망이 상상을
초월합니다.
이코대디는 예상합니다.
반포주공1단지 신축은 입주시 45억에 근접해 있을 겁니다.
반포주공1단지는 신반포역 초역세 한강변에
1주구 2주구 3주구 4주구로 구성됨
3등보죠..
아리팍...비싼 아파트일수록 거래량이 많군요.
강남내에서도 상급지 이동 수요가 메인이라는 것이
데이터로 나타남
4등 서초동 삼풍입니다.
26건이나 거래 되었네요. 재건축 호재
5위는 반포대장 반포자이 입니다.
대단지 답게 매물은 많으나 거래량은 21건 수준입니다.
35평기준 최고가 29억선인데 조만간 실거래30억 돌파
소식이 들릴 듯합니다.
6위는 재건축 아파트 잠원동 신반포 8차
여기는 특이한게 17/18평과 47/48평으로 구성되어
있습니다.
17평기준 19억이 넘었으니 반포주공1과 함께 대한민국 아파트를 리딩할 곳입니다.
7위는 전통의 래미안퍼스티지
8위는 잠원동아 군요
재건축 보다 리모델링으로 가닥을 잡고 있는 것으로
압니다. 교통과 편의시설 학군등을 갖춘곳이라
젊은층에게 인기 많은 단지입니다.
상대적으로 30평대 기준 20억초반으로 잠원동에서
가격이 착합니다.^^
마지막으로 9위 신반포 2차
-30평대 27억 수준입니다.
오늘은 서초구 인기단지를 알아봤습니다.
압구정도 있고 개포도 있고 대치도 있지만
이코대디는 반포가 시세리딩을 하면서
위의 특1급지 들이 시너지를 내며 명품주거 벨트가
더욱 공고해 질것으로 예상합니다.
반포신축이 들어서는 순간...한강변의 스카이라인도
지금과는 많이 달라지겠네요.(보유세도 많이 달라짐.)
오늘 포스팅을 마칩니다.